不动产投资、办公选址

只选网红产品—旺德府恺悦国际

一.如果您是不动产投资，选择旺德府恺悦国际五大理由

　　1.趋势：写字楼成为投资新宠

写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。

　　2.收益：旺德府恺悦国际投资可收租金

　　面积54㎡的公寓一般月收租1200到1600元不等，而旺德府面积54㎡，月收租可达4860元;面积120平的住宅，月收租2000到3000元不等。月收租可达10800元。

　　4.投资租金高的原因解决

　　(1)出租率高

　　目前长沙写字楼的出租率维持在60%左右，而旺德府恺悦国际的出租率近2年都保持在92%左右，足足比长沙平均高了50%。

　　(2)承租能力高

　　相比一般的企业，旺德府恺悦国际入驻的都是视频文化产业类企业，陌陌科技、字节跳动(今日头条)、创梦天地、银河酷娱，相比一般企业，承租能力高。

　　5.发展潜力

　　北有中关村，南有马栏山，马栏山视频文创产业园是国家重点打造的产业园，打造电视湘军重要基地，旺德府恺悦国际地处马栏山视频文创产业园，为万家文旅产业链提供创业和孵化场所，未来升值潜力不可估量。

二.如果您是办公选址，选择旺德府恺悦国际三大理由

　　1. 区域环境：选择旺德府恺悦国际，选择在南部的 “中关村“办公

　　区域环境是企业办公选址的首要考虑因素，旺德府恺悦国际地处马栏山视频文创产业园，马栏山视频文创产业园是长沙2035城市格局六大片区核心建设片区，马栏山视频文创产业园区政府投资300亿,目前已聚集视频文创企业2000多家拥有芒果超媒、中广天择、中南传媒等3家主板上市公司。陌陌科技、字节跳动(今日头条)、创梦天地、银河酷娱等一批头部企业的区域总部或重点板块相继落户2018年全年视频文创企业产值超过200亿元。办公选择旺德府恺悦国际，您在选择在南部的“中关村“办公，办公区域环境在长沙任何一个地方是不可比拟的。

　　2. 昭示性极强：办公选择旺德府恺悦国际， 占据长沙四大地标C位

　　昭示性和出行便利性企业办公选址的重要考虑因素，旺德府毗邻长沙四大地标：如闻名全球的湖南广电中心、长沙旅游打卡点长沙世界之窗与长沙海底世界、华中地区最大的专业会展中心湖南会展中心，办公昭示性在长沙任何一个地方也是不可比拟的。

　　3.产品运营强：写字楼专家，高端物业与产品

　　旺德府集团先后开发多个商业项目，被誉为“长沙写字楼专家”。旺德府国际大厦以“国际建筑”“绿色商务”为开发理念，成功打造长沙最高标准豪装甲级写字楼，引进万科、恒大、华为、蒙牛、青岛啤酒、德州仪器、正泰电器等著名企业区域性总部进驻。旺德府恺悦国际5A甲级精装写字楼，再造东长沙商务标杆。

写字楼产品：

　　a.外立面媲美五角大楼，悉尼歌剧院,上海金茂大厦，北京国家大剧院，同样采用Low-E玻璃，让建筑体本身更加绚丽璀璨外还兼具绿色、环保、节能、安全等特性，将真正成为当之无愧的都会人生之景无处不在。

　　b.全部豪装，省心省力。一般的写字楼都是毛胚交付，而旺德府全部豪装交付。而且旺德府自身就是建材，装修起家，拥有“旺德府”、“万象”两项装修建材中国驰名商标，公共区域豪华装修，彰显企业档次，凸显商务氛围，600*1200品牌仿石材高端墙砖，玫瑰金不锈钢拉丝电梯门套，灯光凹槽设计。

　　c.高效办公，极致体验：写字楼配有6部豪华日立电梯，绿色高效商务，极速通达,3米/秒高速运行，2.8米极致轿厢层高，全方位、奢适尊贵的乘梯感受。