重磅： 桃花源古镇现在属于投资的价格洼地，未来资产增值幅度相当可观，这么好的机会当然不能错过!现在报名团购即可加入我们的看房团活动。（附图：往期看房团活动）

第二波

现针对线上活动，凡团购报名享售楼部额外优惠，报名成交的送《桃花源记》实景演出门票！

为什么要选择投资桃花源古公寓!

桃花源古镇公寓楼由央企保利物业进行管理，而桃花源古镇公寓楼总价不高、占用资金小、好出租等特点，非常符合异地打拼、享受自由快乐年轻人购置及创业。具有自住、投资等多重价值，不仅可以自住，还可以出租或者装修成办公室，公寓投资升值、回报大。

　　1、可以租赁给商家。目前古镇商家近千余家，就业人员达几千人都需要居住，商铺的每一个平方都属于寸土寸金的地方，所以首选肯定是公寓类租住，根本不用担心买下物业后没有租户;

　　2、产品面积小，投资总价不高。小型公寓可能首付5-6万左右就可以了，之后的每个月房租完全可以以租养贷了，还有盈余;

　　3、公寓产品可进行酒店经营方式。到时大型连锁也会找到业主进行酒店管理形式的经营，到时候只需每年收取租金就可以。

　桃花源古镇集特色餐饮、五星级酒店、特色客栈、明清商业街、中式合院、景区公寓于一体，具备“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游功能要素，年接待量预计逾500万人次，将成为人们经商、居住、休假的天堂，也必将成为常德，乃至中国，一张耀眼的国际化旅游城市名片。

文旅投资四大看点：

1、文旅地产发展前景——旅游度假常态化，使得文旅地产将主导房地产行业的下一个黄金十年

我国旅游市场发展迅猛。2016年，我国旅游人数达44.4亿人次，同比增长7.8%，总收入超过4万亿。据世界旅游组织预测，到2020年，我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场。

2、桃花源古镇发展前景——全域旅游时代的区域级文旅名片，将助推项目价值的几何倍增

常德市委市政府高度重视与大力支持，给桃花源古镇带来前所未有的发展契机。2015年政府启动大桃花源建设“6+1”工程项目，投资百亿提质升级桃花源，全面创建5A景区，2018年常德市政府再次发力，争取成功创建国家级5A景区。同时，政府将加大对桃花源的推广，2018年计划投入3000万的广告费用，在省级卫视、央视面向全球推广，未来桃花源景区人气及知名度必将迅猛提升，将成为湖南、乃至全国旅游业的一张名片。

3、物业发展前景——4A景区产权物业，凸显稀缺性；城市配套功能使物业更具收藏价值

目前国内大多数景区的物业都只是出售物业的使用权，客户根本无法享受到物业本身升值的收益，而桃花源古镇的公寓、商业、合院、客栈都是产权物业，在坐收租金收益的同时能够享受物业升值的收益，而且随着景区知名度及人气不断提高，物业升值的潜力不可估量。

4、投资政策——三年返租，经营托管，坐收投资收益

桃花源古镇项目针对商铺产品采取了三年返租策略，您不需要考虑前期租赁空档，三年后您可以选择自主经营也可以选择托管式经营，我们有专门的商业运营团队为您提供多种运营模式，这样能够保证您的投资更加安全。

桃花源古镇四大价值：

价值1投资：低总价低风险，分享旅游市场大商机，百万人次游客，投资有赚!

价值2度假：一套小公寓，畅享桃花源10大景区板块!梦中桃花源，山水资源兼得!

价值3养生：依山傍水，十大自然景区板块!近常德，环境优，养生度假优选!

价值4收藏：自然资源、文化旅游，不可复制的收藏资源!

　作为桃花源古镇最亲民产品——精品公寓，是投资世界知名景区物业最平民、大众产品，您只需首付几万元，即可拥有!

　　区域优势：湘西北文旅金三角 2小时全域旅游城市圈

　　桃花源古镇，占位湘西北旅游金三角核心位置;连接张家界、凤凰等全域性知名景区，串点成片、市场导流性强;辐射张家界、凤凰、吉首、常德和长株潭超大城市群;打造长沙、益阳、张家界、吉首、娄底2小时城市生活圈。

　　交 通：水陆空多维立体交通 坐享500万客流

　　项目毗邻长吉高速、常张高速、常长高速等6条高速及319国道;桃花源机场以中南地区一流的4D级机场标准面向游客;沅水上连贵州，下通洞庭湖至各个长江码头;时速350的长益常高铁(渝长厦快速铁路)，长株潭至桃花源只需40分钟;石长铁路桃花源站全面启用，长石铁路复线动车组开通;水陆空多维交通拉近全国距离，完善交通网络覆盖500万客流。

政 策：6 + 1景区重点工程常德旅游产业新引擎

　　常德市6+1重点项目提质改造工程之一，享受政府政策红利，2018年常德市政府和桃花源风景管理区一道在央视等全国性平台上推广桃花源，未来将加大建设投入，力争创建桃花源国家级AAAAA级景区。

生 态：全国稀缺原生山水秘境 国家级休闲度假目的地

　　乌云界国家级自然保护区，华中低海拔地区最大、保存较完整的中亚热带常绿阔叶原始次生林，森林覆盖率达92.5%;天造“桃源八景”，紧邻桃花源景区，览山峦、岩体、水体、洞穴等8类自然风光;桃花源古镇拥有沅水、桃花溪、龙潭、故渊湖等丰富水系资源，打造游船水系和景观水系，成为中部五省独有游览方式;独一无二的自然环境，成就休闲度假、养生养老之地。

　　康 养：中国长寿之乡 养生养老天堂

　　中国富硒稻米之乡、中国硒乡，硒元素具有抗癌变、抗氧化、抗重金属污染等功能;桃源县辖区生活有90岁以上老人2570人，其中百岁老人39人;蓝卡健康医疗，全球最顶级的私人定制家庭医生服务，全面护航健康疗养。

【公寓户型图】

来自购买用户点评：

陈先生：本人住在长沙，现在长沙限购，手上有点闲钱，看了桃花源景区这个公寓总价也不高，风险也小，又是在景区里，所以就买了，以后自己度假也好，出租做酒店也可以。

王女士：我目前单身，想在结婚前投资一套小公寓，这样也不影响以后结婚买房，目前长沙市内公寓单价高量多，也不好出租。选择桃花源景区里的公寓，因为是现房，即买可以用，景区客流量也大，不用担心租不出去。