【限时特惠】好房子网独家优惠：美洲故事H1栋49-60平精装现房公寓，限时特惠首付两成，均价8000元/平，同享别墅奢配，临地铁5号线，唯一可入读枫树山小学住宅！

美洲故事 顶配的享受

26000㎡中央公园，4000㎡中央湖景，200㎡森林溪，26000㎡中央花园，1000㎡中心广场

智能居家系统 无需手动的远距离泊车识别系统！

项目介绍——楼盘详情——配套信息——户型图——样板间鉴赏

项目介绍

　　“美洲故事”是长沙德普置业在长沙开发的首个项目，位于省府与武广的黄金交集点，与湖南省植物园、天际岭国家森林公园毗邻。资源及区位价值极其珍稀。项目一二期为长沙市中心唯一纯别墅区，真正第一居所。一期目前已经全面交付入住，已成为长沙入住率最高的顶级别墅区。七年来，美洲故事先后获得中国别墅金鼎奖、长沙最具影响力别墅等多项殊荣，入住率罕见高达80%以上。

项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅，建筑形态丰富，以独栋、双拼、联排别墅群为主，是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。美洲故事2期ivilla主推450-725㎡纯景观独栋别墅，售价700万-1500万元/套， i.villa在百亩基地之上，仅打造106席纯独栋别墅。奢侈规划出26000㎡中央公园，4000㎡中央湖景，200㎡森林溪。 26000㎡中央花园，1000㎡中心广场，大面积的阳光草地。倾心打造的400㎡室外景观无边游泳池，双车库，净高达到至少2.2米之上。

别墅区高层当期总户数约1200户，其中公寓700多户。

楼盘详情

产权年限：70年产权类型：大产权房

容积率：0.67

绿化率：48%

总户数：高层当期总户数约1200户，其中公寓700多户

建筑面积：600000平方米

占地面积：205936平方米

配套信息

环境配套：天际岭国家森林公园、省植物园、浏阳河风光带，湖南生态动物园、圭塘河风光带教育配套：小区幼儿园，3所砂子塘小学，中学有师大附中下属的广益实验中学、雅礼中学下属的南雅中学、同升湖国际实验中学、金海中学等

生活配套：红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、喜乐地、步步高超市、旺旺医院、博雅眼科医院、华雅高尔夫和文景高尔夫、各大银行网点、华雅国际大酒店、融程花园酒店、希尔顿酒店和通程酒店等;

省府资源配套：离省政府仅5公里，作为湖南省政治、经济、文化中心区，周边规划有青少年活动中心、地质博物馆、群众艺术馆、科技馆、文化公园、省医疗中心、美术馆、公共图书馆、电影院等配套。

内部配套：400㎡的室外无边界泳池，200㎡室内恒温泳池，湖湘顶级双会所(商业会所和运动会所)，国际双语幼儿园

车位信息：2100个

专属服务体系与奢华配套

　　真正的豪宅，从来不容窥伺。美洲故事·高层专户专享的顶级配置，一方面保留私密空间不容窥伺，另一方面又留出足够的邻里圈层互动余地，细致若此，真正非凡大宅体验。罕见配备别墅级楼栋服务管家：深谙高端别墅服务哲学，数年顶级别墅物业管理经验的常青藤物业尽心服务。

　　智能居家系统的引进，是美洲故事高层的又一大亮点。无需手动的远距离泊车识别系统，爱车进出均可迅速识别，一气呵成，充分享受自在的轻松归家路途。为每户配备高端装甲入户门，保障绝对安全私属的同时，为高层对居家品味的个性偏好提供足够的美学支持。

　　美洲故事高层配备南城唯一双五星级会所：私人顶级俱乐部奢华配置，西餐厅、私人藏酒轩、手工咖啡馆、养身馆，室内恒温泳池、400㎡室外景观无边泳池双配套，随时随地豪情畅游，堪比水立方的私家享受。近7000㎡运动会所，国家体育馆标准级网球场，全城罕有。

　　美洲故事周边云集各阶段重点学校教育资源，往北步行10分钟可到达砂子塘小学泰禹校区，往西植物园旁就是砂子塘天花校区;长沙最好的初中和广益南雅高中皆在附近。更拥有长沙最顶级幼儿教育机构之一的吉纽思国际中英双语幼儿园，为美洲故事众多别墅家族及南城智富阶层提供精英幼儿教育。